Villa Felicità — Apartamentos de 25 a 62 m² na Zona 03, Maringá

Villa Felicità: apartamentos de 25 a 62 m² à venda na Zona 03 de Maringá

O Villa Felicità é o novo lançamento da Construtora Infill na Zona 03 de Maringá, a três minutos do Parque do Ingá. São 156 apartamentos de 1, 2 e 3 quartos distribuídos em 20 pavimentos — um edifício pensado para a rotina de quem quer morar no centro da cidade sem abrir mão de lazer, serviços e conforto.

O projeto ocupa um terreno de 2.320 m² entre a Rua Barroso e a Avenida Paissandú, com 14.144,35 m² de área construída e acesso por duas frentes: entrada de moradores pela Rua Barroso e acesso de visitantes pela Paissandú. A arquitetura e o projeto de interiores são assinados pelo escritório Simone Oliveira Arquitetura, com gestão de arquitetura de Tamiris Zequim.

Lançamento da Infill na Zona 03: apartamentos de 1, 2 e 3 quartos, de 25 a 62 m², com 37 espaços de lazer e comuns em 2.389,48 m² — a partir de R$ 418.915, conforme a tabela 02/OUT/2026.

Entenda o empreendimento:

• Apartamentos de 1 quarto de 25,78 m² a 36,57 m² — pavimentos tipo 2, com 13 unidades por andar
• Apartamentos de 2 quartos de 44,07 m² a 52,59 m² e de 3 quartos de 62,90 m² a 62,94 m² — pavimentos tipo 1, com 4 unidades por andar
• 156 apartamentos e 141 vagas de garagem em 20 pavimentos, sobre terreno de 2.320 m²
• 37 espaços de lazer e comuns, com 2.389,48 m² de área de lazer
• Sacada com churrasqueira, fechadura eletrônica e energia solar nas áreas comuns
• A três minutos do Parque do Ingá, com acesso pelas ruas Barroso e Paissandú

Tipologias: de 1 a 3 quartos, em dois pavimentos tipo

O Villa Felicità trabalha com duas famílias de pavimentos. Nos pavimentos tipo 2 são 13 apartamentos por andar, todos de 1 quarto, entre 25,78 m² e 36,57 m² — planta enxuta, com sacada e churrasqueira, pensada para morar sozinho ou para investir em locação no centro. Nos pavimentos tipo 1 são 4 apartamentos por andar: os de 2 quartos, de 44,07 m² a 52,59 m², e os de 3 quartos, de 62,90 m² a 62,94 m², com ambientes integrados e sacada com churrasqueira.

Apartamentos de 1 quarto — 25,78 m² a 36,57 m²

• 13 unidades por pavimento, nos pavimentos tipo 2
• Metragens da tipologia: 25,78 · 29,27 · 29,35 · 29,67 · 29,68 · 29,95 · 30,19 · 30,31 · 31,59 · 34,44 · 36,57 m²
• Sacada com churrasqueira e fechadura eletrônica
• Na tabela vigente, a unidade disponível de 30,31 m² está a R$ 418.915

Apartamentos de 2 quartos — 44,07 m² a 52,59 m²

• 4 unidades por pavimento, nos pavimentos tipo 1
• Metragens da tipologia: 44,07 · 52,26 · 52,55 · 52,59 m²
• Sacada com churrasqueira e ambientes integrados
• Na tabela vigente, unidades de 52,26 m² e 52,55 m² a partir de R$ 561.030

Apartamentos de 3 quartos — 62,90 m² a 62,94 m²

• 4 unidades por pavimento, nos pavimentos tipo 1
• Metragens da tipologia: 62,90 m² e 62,94 m²
• Sacada com churrasqueira e três dormitórios
• Na tabela vigente, unidades a partir de R$ 678.746

O empreendimento tem 141 vagas de garagem e a tabela vigente indica a vaga de cada unidade. As metragens são as áreas privativas das plantas da incorporadora.

Lazer: 37 espaços e áreas comuns em 2.389,48 m²

O lazer do Villa Felicità ocupa um pavimento inteiro e foi desenhado para ser usado todos os dias, não só em festa. Piscina, solarium e jacuzzi aquecida dividem espaço com sauna seca, spa, academia com espaço kids interno, quadra esportiva e playground externo. Para receber, são dois gourmets, terraço gourmet, salão de festas com varanda e acesso independente da torre, fireplace, lounge jardim, sala de jogos, espaço teens e duas brinquedotecas.

• Piscina, solarium e jacuzzi aquecida
• Sauna seca, spa e espaço fitness
• Academia com espaço kids interno
• Quadra esportiva e playground externo
• Brinquedoteca I e II, sala de jogos e espaço teens externo
• Salão de festas com varanda, com acesso independente da torre
• Gourmet I e II, terraço gourmet, fireplace e lounge jardim
• Coworking e duas salas de reunião
• Beauty care, lavanderia e mini mercado
• Pet wash e pet place
• Bicicletário, tool box com locação de bike e patinete e box de entregas
• Hall, portaria, clausura, estacionamento e vagas rotativas

Localização: Rua Barroso, 30 | Av. Paissandú, 293 — Zona 03 de Maringá

O Villa Felicità fica na Zona 03, entre a Rua Barroso e a Avenida Paissandú — endereço central de Maringá, a três minutos do Parque do Ingá. É a região com a maior oferta de serviços da cidade: supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e o comércio da Avenida São Paulo e da Brasil, com deslocamento curto para o centro, para a Catedral e para as universidades.

• 3 minutos do Parque do Ingá
• 6 minutos da Unimed Maringá
• 7 minutos dos shoppings
• 8 minutos da Catedral Basílica Nossa Senhora da Glória
• 8 minutos da UniCesumar
• 9 minutos da Vila Olímpica
• 10 minutos da Universidade Estadual de Maringá

Condições de pagamento — tabela 02/OUT/2026

• 10% no ato, em parcela única em 04/11/2026
• 10% diluídos em 41 parcelas mensais, com a primeira em 04/12/2026
• 10% em 4 balões intermediários anuais, o primeiro em 20/12/2026
• 70% em parcela única de quitação em 10/04/2030

Faixas da tabela vigente: apartamentos de 1 quarto a partir de R$ 418.915; de 2 quartos de R$ 561.030 a R$ 592.670; de 3 quartos de R$ 678.746 a R$ 717.481. A tabela tem 30 unidades disponíveis e os valores e condições estão sujeitos a alteração pela incorporadora, conforme a disponibilidade de cada unidade.

Envio a tabela completa, com vaga, valor total, ato, parcelas e balões de qualquer unidade, por WhatsApp ou e-mail.

Diferenciais do Villa Felicità

• Sacada com churrasqueira em todas as tipologias
• Fechadura eletrônica nas unidades
• Energia solar nas áreas comuns
• Acesso de moradores e de visitantes separado
• 3 elevadores sociais e 1 elevador delivery
• Salão de festas com acesso independente da torre
• Três áreas para festas: salão de festas, Gourmet I e Gourmet II
• Entrada pela Rua Barroso e acesso pela Avenida Paissandú
• Jacuzzi aquecida no lazer
• 37 espaços de lazer e comuns em 2.389,48 m²

Ficha técnica

• Incorporação e construção: Construtora Infill Ltda
• Endereço: Rua Barroso, 30 | Av. Paissandú, 293 — Zona 03, Maringá/PR
• Área do terreno: 2.320,00 m²
• Área total da construção: 14.144,35 m²
• Apartamentos de 1 quarto: 25 m² a 36 m²
• Apartamentos de 2 quartos: 44 m² a 52 m²
• Apartamentos de 3 quartos: 62 m²
• Total de apartamentos: 156
• Total de vagas de veículos: 141
• Pavimentos: 20 — 4 pavimentos tipo com 13 unidades, 13 pavimentos tipo com 4 unidades, pavimento de lazer, térreo e subsolo
• Arquitetura e projeto de interiores: Simone Oliveira Arquitetura
• Gestão de arquitetura: Tamiris Zequim

Imagens ilustrativas artísticas, sem escala, conforme material da incorporadora.

Projeto assinado: Simone Oliveira Arquitetura

O projeto de arquitetura e de interiores é do escritório Simone Oliveira Arquitetura. Para a gestão de arquitetura, Tamiris Zequim, o ponto de partida foi o olhar atento ao lugar — estar próximo ao Parque do Ingá, no coração da cidade — e a decisão de tratar o lazer como parte essencial da experiência de morar, e não como complemento: ambientes que fazem o morador se sentir em casa mesmo fora do apartamento.