Apartamento 3 suítes no Fascino Ciplart, 137 a 164 m² — Zona 8, Maringá

Apartamento no Fascino, Ciplart — 3 suítes e 3 vagas na Zona 8 de Maringá

O Fascino é a nova expressão de alto padrão da Ciplart Construtora em Maringá: apartamentos de 3 suítes e 3 vagas de garagem, com apenas 2 apartamentos por andar em uma torre de 30 andares. O projeto reúne arquitetura contemporânea, paisagismo marcante e ambientes pensados para uma rotina mais leve, confortável e exclusiva — a inspiração do estilo Hygge, que convida ao aconchego e à convivência.

O empreendimento fica no Jardim Dom Pedro Peres, Zona 8 de Maringá, na Rua Katsuji Nishiyama, esquina com a Rua Maringá — região de crescente valorização. A obra está em construção, com entrega prevista para janeiro de 2028, e são 9 opções de plantas flexíveis.

Metragens e plantas do Fascino

O Fascino tem três metragens privativas, todas com 3 suítes e 3 vagas de garagem, e 9 opções de plantas. A metragem muda o tipo de sacada e o aproveitamento da área externa de cada unidade:

• 137,65 m² — plantas padrão, padrão jardim e padrão jardim estendido — 3 suítes, 3 vagas — é a metragem com estoque disponível
• 138,44 m² — planta glazing (sacada fechada integrada ao living) — 3 suítes, 3 vagas — consta como vendida na tabela de setembro/2026
• 164,64 m² — planta garden, com jardim privativo — 3 suítes, 3 vagas — consta como vendida na tabela de setembro/2026

Além das metragens, existem variações de layout válidas para todos os apartamentos: social ampliado, suíte master ampliada e banheiro da suíte master com banheira de imersão, unificado ou separado.

Resumo do empreendimento

• Empreendimento: Fascino — Ciplart Construtora
• Tipo: apartamento em construção, entrega prevista para janeiro de 2028
• Metragens: 137,65 m², 138,44 m² e 164,64 m² de área privativa
• Configuração: 3 suítes, lavabo e 3 vagas de garagem
• Privacidade: apenas 2 apartamentos por andar, em 30 andares
• Localização: Rua Katsuji Nishiyama, esquina com Rua Maringá — Jardim Dom Pedro Peres (Zona 8), Maringá/PR
• Lazer: academia, piscina com deck e lounge, gourmet privativa, gourmet wine, salão de festas, coworking, espaço teen, market place, praça, boulevard, quadra de beach tênis, solário, espaço pet e bicicletário
• Valor: a partir de R$ 1.578.000,00

Lazer completo do Fascino

O pavimento de lazer reúne academia, piscina com deck e lounge, gourmet privativa, gourmet wine, salão de festas, coworking, espaço teen, market place, praça, quadra de beach tênis, solário, espaço pet e bicicletário. As áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas conforme o memorial descritivo do empreendimento.

Pavimento a pavimento

O programa do Fascino está distribuído em três níveis, conforme o material oficial da Ciplart:

Pavimento térreo. Estacionamento, porte-cochère, acesso social com clausura, lobby, business center, vagas para visitantes e espaço delivery. Para a rotina de serviço: acesso de serviço com clausura, copa e vestiário de funcionários, sala do síndico, market, monta-carga para delivery e espaço para encomendas.

2º pavimento. Estacionamento, bicicletário, oficina de bike, lava bike, espaço pet e gerador.

3º pavimento — lazer social. Lobby, gourmet wine, salão de festas com cozinha, gourmet com piscina privativa, brinquedoteca, playground, espaço teens, praça, pergolado, gazebos, solário, piscina infantil, piscina adulto, lounge das piscinas, academia e quadra de beach tênis.

O apartamento

Os apartamentos têm 3 suítes, lavabo e 3 vagas de garagem, com planta flexível para ampliar a área social ou a suíte master. As imagens abaixo são do apartamento decorado do Fascino, fotografado na visita de outubro de 2026: sala de jantar, living, estar íntimo, cozinha, suíte, closet e banheiro.

Plantas oficiais

As plantas abaixo são as opções divulgadas pela construtora para as metragens de 137,65 m², 138,44 m² e 164,64 m².

Localização — Jardim Dom Pedro Peres, Zona 8

O Fascino está na Rua Katsuji Nishiyama, 291, esquina com a Rua Maringá, no Jardim Dom Pedro Peres (Zona 8 de Maringá) — bairro de crescente valorização, com serviços, gastronomia, áreas verdes e acesso rápido às principais vias da cidade.

Condições comerciais

O estoque disponível hoje é da planta de 137,65 m²: 26 unidades na tabela de setembro de 2026, com valores de R$ 1.578.000,00 (unidade 402) a R$ 1.951.400,00 (unidade 3002), conforme andar e posição. A condição de pagamento é de 10% de entrada, 20% em até 16 vezes e 70% nas chaves. Valores e disponibilidade sujeitos a atualização pela construtora.

Imagens ilustrativas. Áreas comuns e apartamento decorado conforme o memorial descritivo; cores, texturas, materiais de acabamento, paisagismo e detalhes construtivos podem variar. Incorporação registrada na matrícula nº 125.539 do 1º Serviço de Registro de Imóveis de Maringá – PR.

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