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Descrição
Studio à Venda no Unique Capilano — Investimento Airbnb no Centro de Maringá
Unidade de 35,53 m² privativos no 13º andar do Edifício Unique Capilano, na Avenida Getúlio Vargas, Zona 01. Studio novo, de frente para a avenida, com sol da manhã, sacada com vista da cidade e uma vaga de garagem coberta. Um dos endereços mais estratégicos de Maringá para quem busca renda com locação por temporada ou uma base compacta no centro.
Studio no 13º andar, frente para a avenida
Entenda a oportunidade:
- 35,53 m² privativos, planta em conceito aberto
- 13º andar, de frente para a Avenida Getúlio Vargas
- Sol da manhã e sacada com vista da cidade
- 1 vaga de garagem coberta
- Unidade nova, pronta para receber o projeto de interiores
- Perfil de investimento: locação por temporada (Airbnb) ou moradia compacta no centro
- Valor: R$ 450.000
Principal diferencial: posição e perfil de renda
A unidade está no 13º andar, de frente para a Avenida Getúlio Vargas, com sol da manhã e sacada voltada para o skyline do centro. O studio é entregue em conceito aberto, com laje de concreto aparente, piso porcelanato e esquadrias em vidro do piso ao teto — pronto para receber o projeto de interiores e a mobília no padrão que o investidor definir para operação em plataformas de temporada.
Características e distribuição
- Área privativa: 35,53 m²
- 1 dormitório em conceito integrado com sala e cozinha
- 1 banheiro
- Sacada com vista da cidade
- 1 vaga de garagem coberta
- 13º andar, frente para a Avenida Getúlio Vargas
- Sol da manhã
Condomínio e áreas de lazer
O Edifício Unique Capilano foi concebido para uso compacto e rentável, com infraestrutura de serviços completa: piscina coberta, sauna, academia, coworking, lavanderia coletiva, minimercado, espaço pet, lounge e espaço gourmet, além de portaria com controle de acesso.
Localização — Eixo Monumental, Zona 01
Avenida Getúlio Vargas, 263 — Zona 01, no eixo central de Maringá. O entorno concentra comércio, serviços, gastronomia, bancos e o fluxo diário do centro, além de estar inserido na área do Eixo Monumental, que passa por projeto de revitalização urbana conduzido pelo poder público. Para locação por temporada, é o tipo de endereço que dispensa carro e sustenta ocupação durante todo o ano.
Diferenciais e oportunidade
- Studio novo, nunca habitado, com acabamento contemporâneo
- Tipologia mais procurada por hóspedes de negócios: compacta, central e com vaga
- Condomínio com estrutura de serviços que agrega valor à diária
- Andar alto, frente para a avenida, com sol da manhã
- Valor de venda: R$ 450.000
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LOCALIZAÇÃO DESTE IMÓVEL NO MAPA:
Caracteristicas
- Empreendimento: Edifício Unique Capilano
- Andar: 13º andar, frente para a avenida
- Posição solar: Sol da manhã
- Área privativa: 35,53 m²
- Vaga: 1 coberta
- Estado: Novo, nunca habitado
- Perfil: Locação por temporada / Airbnb ou moradia compacta
- Lazer e serviços: Piscina, sauna, academia, coworking, lavanderia coletiva, minimercado, espaço pet
Caracteristicas
- Airbnb
- Piscina
- Sacada
Atenção
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