A Embraed acaba de fazer sua primeira entrega no Paraná — e ela aconteceu em Maringá. Quatro décadas depois de firmar seu nome no alto padrão de Santa Catarina, a construtora concluiu o Solaia Exclusive Residences, na Avenida JK, de frente para o Parque do Ingá: um empreendimento com R$ 340 milhões em Valor Geral de Vendas (VGV).
A entrega do Solaia Exclusive Residences fecha o primeiro ciclo da companhia no Estado — em Curitiba, a Embraed já mantém o Gioia em construção — e chega com um número que interessa a quem acompanha o mercado local: todas as 64 unidades foram comercializadas. A maior parte dos compradores é de Maringá e adquiriu o imóvel para moradia.
O evento de entrega foi realizado no próprio empreendimento, entre as áreas de convivência que os moradores passam a usar a partir de agora.
138 metros de altura no skyline de Maringá
Com 138 metros, o Solaia passa a integrar a silhueta da cidade. O projeto é assinado pelo arquiteto curitibano Flávio Schiavon e segue a linha neoclássica, marca dos empreendimentos da Embraed. São apartamentos de cerca de 300 m², com penthouses acima de 570 m², desenhados para integrar os ambientes internos à paisagem urbana — e a vista para o Parque do Ingá é permanente.
Como o Solaia foi entregue: personalização e acabamento
Nos últimos meses de obra, equipes de diferentes especialidades se concentraram em uma etapa pouco visível para quem acompanha um prédio apenas pelo lado de fora: sistemas testados, regulagens feitas e acabamentos revisados antes da entrega das chaves.
- Plantas flexíveis, que permitem adaptar os ambientes à rotina de cada família
- Portas de madeira produzidas artesanalmente pela própria Embraed
- Caixilhos de alumínio nas esquadrias, especificados para desempenho acústico
- Iluminação externa desenhada para valorizar a arquitetura da fachada à noite
O prédio é entregue com automação integrada, que reúne conforto, segurança e operação condominial no mesmo sistema: iluminação, áudio e vídeo, persianas e climatização, além de bombas, válvulas de pressão, motoventiladores e equipamentos de combate a incêndio. O monitoramento das câmeras é centralizado, e a telemetria permite medir o consumo das unidades à distância.
Mais de 4.600 m² de lazer e 1.400 m² de áreas verdes
O Solaia reúne aproximadamente 4.600 m² de áreas de lazer e convivência, entre elas a piscina externa com borda infinita, o fitness center, as saunas e uma quadra de beach tennis assinada pelo tenista Gustavo Kuerten.
O paisagismo é assinado por Jordi Castan, da Boa Vista Paisagismo, e responde por cerca de 4 mil m² de áreas comuns — 1.400 m² deles de áreas verdes, com espécies tropicais e nativas, horta e pomar. A proposta é integrar arquitetura, áreas externas e o verde do entorno — o Parque do Ingá fica logo à frente.
Um empreendimento desse porte é entregue por etapas: a obra civil termina antes dos acabamentos, dos testes de sistemas e da liberação das áreas de convivência. As fotos deste artigo são do Solaia já entregue — e, comparadas aos renders do projeto, mostram o que se manteve desde o desenho original.
Veja também outros ambientes do projeto, como foram concebidos:
Renders do projeto Solaia Exclusive Residences: imagens ilustrativas das áreas comuns, sujeitas a alteração.
100% comercializado: o que o resultado diz sobre Maringá
O perfil das vendas diz tanto sobre o empreendimento quanto sobre a cidade. “Percebemos a importância da possibilidade de adaptar os espaços à rotina e às necessidades de cada família”, afirma Marcela Pfeiffer Miranda, diretora de Estratégia Comercial e Experiência do Cliente da Embraed.
Para quem investe em alto padrão, o dado é um sinal de liquidez: um empreendimento que sai da obra praticamente vendido sustenta a valorização da região e deixa pouca oferta de revenda nos primeiros anos de condomínio.
Esse resultado também tem a participação do corretor Cleiton Pesse, que atuou na venda de unidades do Solaia em Maringá, do lançamento à entrega. É ele quem atende hoje, com discrição, os proprietários que querem colocar a unidade no mercado.
Sobre a Embraed
Pioneira no alto padrão de Balneário Camboriú, a Embraed completou 40 anos em 2024, com mais de 40 empreendimentos entregues e parcerias internacionais — entre elas a que deu origem ao primeiro projeto imobiliário da grife italiana Tonino Lamborghini no Brasil. Hoje a construtora atua em Balneário Camboriú e Itapema (SC), Maringá e Curitiba (PR).
Solaia Exclusive Residences · Parque do Ingá, Maringá
Unidade de investidor disponível
O Solaia foi entregue com as 64 unidades comercializadas — a primeira entrega da Embraed no Paraná. Está à venda uma unidade de investidor, em andar estratégico, com a vista da sacada composta em 33% mata, 33% skyline e 33% céu. Preço sob consulta com o Cleiton Pesse.
Ver o Solaia Exclusive ResidencesSe procura outras opções, veja também os imóveis de alto padrão em Maringá.
Proprietário no Solaia? Se você quer comunicar o interesse na venda com total discrição, fale direto com o Cleiton: a intenção é tratada off-marketing — sem anúncio, sem site e sem exposição nas redes sociais.
Leia também: por que a Embraed saiu de Santa Catarina para lançar em Maringá — o contexto da estreia da construtora no mercado paranaense — e veja a página completa do Solaia Exclusive Residences, com ficha técnica, áreas de lazer e a unidade disponível.
Cleiton Pesse · Alto padrão em Maringá
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Cleiton Pesse · Corretor de imóveis de alto padrão em Maringá
